Ja zum Hochhaus Werd
* Marcel Knörr

Wirtschaftlichkeit
Ein gutes Kosten-Nutzen-Verhältnis zeichnet das neue Verwaltungszentrum Werd aus:

• Grösse des Objektes (ca. 800 Arbeitsplätze sind möglich) erlaubt grosse und rasche Dispositionsfreiheit.
• Standort ausgezeichnet, vom öffentlichen Verkehr optimal erschlossen; weitere städtische Liegenschaften sind in unmittelbarer Nähe; Im Umkreis von 500 Meter sind dies 300 städtische Arbeitsplätze.
• Qualität der Arbeitsplätze hoch:
  Grossflächigen Räume erlauben Flexibilität und moderne Arbeitsformen.

Einmalig günstiger Kaufpreis

• Für die Erstellung der Bauten (Gesamtkosten inkl. Land und Nebenkosten) müssten heute ca. Fr. 210 Mio. aufgewendet werden, dies entspricht dem 3-fachen Wert des heutigen Kaufpreises (Fr. 69 Mio.).
• Bei der Gebäudeversicherung sind die Liegenschaften mit Fr. 145 Mio. versichert. Der Gebäudewert ist also 2.1 mal höher als der heutige Kaufpreis.

Heute gibt es über 100 Mietverträge für mittlere bis kleinere Objekte. Zahlreiche können jetzt aufgelöst werden. Andere städtische Liegenschaften werden frei für Vermietung, Verkauf oder die Abgabe im Baurecht. Im geplanten Belegungskonzept stehen rund 20'000 m² nach dem Umzug zur Disposition.

* Gemeinderat FDP, Architekt