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Liberalisierung sollte nicht zu Teuerung
führen
* Paco Oliver
Seit diesem Jahr ist das Kaminfegerwesen im Kanton Zürich
liberalisiert. Erliess bisher der Gemeinderat einen einheitlichen Tarif für die Kaminreinigung und bestimmte
über die Zulassung von Kaminfegerinnen und Kaminfegern, so erteilt neu die kantonale Feuerpolizei die
Bewilligungen, welche für den ganzen Kanton gültig sind. Der Kaminfegermeister-Verband hat seine Tarife
gleichzeitig um rund 30 % erhöht. Wie können Hauseigentümer von der Liberalisierung
profitieren?
Tarif
Der
Kaminfegermeister-Verband begründet seine Anpassung damit, dass bisher die Tarife durch die Gemeinden bestimmt und
seit 1995 nicht mehr angepasst wurden. Dabei sei schon damals eine Erhöhung von 10 % ausgewiesen gewesen. Die neu
vom Verband empfohlenen Preise basierten auf der Kalkulation durch ein Treuhandbüro: Grundtaxe Fr. 28.- (vorher
Fr. 20.-) und Stundenansatz Fr. 106.- bis 116.-/Std. (vorher Fr. 75.-). Nach Ansicht der Kaminfeger liegen ihre Preise
nun im gleichen Rahmen wie die anderer Handwerker. Einzelne Kaminfegerbetriebe vollziehen die Tarifanpassung dem
Vernehmen nach stufenweise.
Solange das Monopol galt, mussten die
Hauseigentümer den in der Gemeinde akkreditierten Kaminfeger beiziehen. Heute gibt es eine Bewilligung für
den ganzen Kanton und zwar ausschliesslich an Kaminfeger, die die Meisterprüfung abgelegt haben. Einzelne
Kaminfeger dürften dadurch übrigens in Schwierigkeiten geraten und werden sich nach der zweijährigen
Übergangsfrist wohl in einer AG oder GmbH formieren müssen, welche Kaminfegern mit Meisterprüfung
unterstehen.
Jeder Hauseigentümer kann aufgrund der neuen Rechtslage mit
dem Kaminfeger den Preis individuell aushandeln. Theoretisch. In der Praxis werden wohl nur grössere Verwaltungen,
mit einem umfangreichen Portefeuille besonders günstige Konditionen erwirken können. Frei ist der
Hauseigentümer jedenfalls in der Wahl des Kaminfegers. Bisher wurde bekanntlich keine Wegzeit verrechnet. Offenbar
handhaben das einzelne Kaminfeger innerhalb der Gemeinde weiterhin so. Bei Fahrten in andere Gemeinden wird dagegen die
Zeit berechnet. Feuerpolizeiliche Kontrollen
Bezüglich Durchführung und Organisation der Kontrollen gibt es drei Modelle. Die Gemeinden
entscheiden selber, welches Modell sie anwenden.
| 1. |
Ein örtlicher, von der
Gemeinde angestellter Kontrolleur mit eidg. Fachausweis führt die Kontrollen durch. Das kann ein Kaminfeger oder
aber auch ein Gemeindeangestellter sein. |
| 2. |
Es wird der ganzen Branche
(Servicefirmen von Brennerherstellern), inkl. Kaminfegern, die Kompetenz für die Kontrolle übertragen. Diese
melden den Vollzug der Gemeinde, welche darüber Buch führt und ihren Aufwand eine zusätzliche
Gebühr erheben. |
| 3. |
Mischung aus den ersten beiden
Modellen. Der Ablauf erfolgt über konzessionierte Dritte. Der Vollzug wird mit einem Kleber oder einer Vignette
bestätigt. |
Modell 1 wird von vielen Gemeinden angewendet. Modell 3 kommt im Kanton
Zürich hingegen kaum zur Anwendung. Aus der Sicht der kantonalen Feuerpolizei wäre ein Einheitstarif für
die Kontrollen erwünscht. Die Festlegung liegt aber in die Kompetenz der Gemeinden. Die Baudirektion prüft
zurzeit eine Vereinheitlichung sowohl in Bezug auf die angewandten Modelle wie auch auf die Tarife. Turnus
Mit der Liberalisierung ist die
Verantwortung über die Heizanlage dem Eigentümer übertragen worden. Der Kaminfegermeister-Verband
tendiert auf eine einfache Regelung für die periodischen Reinigungen. Er schlägt vor:
| – |
Heizungen bis zu 50 KW
unabhängig
davon, ob Winter- und Sommerbetrieb |
1x Reinigung pro Jahr |
| – |
Alles über 50 KW
unabhängig
davon, ob Winter- und Sommerbetrieb |
2x Reinigung pro Jahr |
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| Gemäss
feuerpolizeilichen Vorschriften ist neu der Eigentümer (aufgrund des Mietvertrages allenfalls der Mieter) für
die Durchführung der Kontrollen verantwortlich. |
| – |
Gasheizungen
je nach
Luftzufuhr |
Kontrollen alle 1 bis 2 Jahre |
| – |
Raumluft unabhängige
Heizanlagen,
die Sauerstoff direkt von Aussen beziehen |
alle zwei Jahre |
| – |
Raumluft abhängige,
die Sauerstoff
via Heizräume durch Fenster,
Türen, usw. beziehen |
alle Jahre |
* Redaktor, lic. iur. |
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