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Entwicklung der Mieten seit 1996
Bundesamt für Statistik, Pressestelle |
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Seit der letzten Mietpreis-Strukturerhebung
von 1996 ist die durchschnittliche
Nettomiete um 7,7% gestiegen. Der Mietindex
hingegen stieg in derselben Periode
von 102,7 auf 109,7, was einer Steigerung
von 6,8% entspricht (Mai 1993 = 100). Die
Differenz zwischen den beiden Messgrössen
erklärt sich dadurch, dass ein Vergleich
der beiden Mietpreis-Strukturerhebungen
von 1996 und 2003 im Gegensatz zum
Mietindex nicht nur die reine Preisentwicklung
misst, sondern auch strukturelle Änderungen mit einbezieht. Konkret umfasste
die Erhebung von 2003 weniger kleine und
mehr grosse Wohnungen als die Erhebung
von 1996. Die Erhöhung der durchschnittlichen
Nettomiete ist somit einerseits auf
einen Anstieg der Mieten je nach Wohnungsgrösse
und andererseits auf einen
Strukturwandel des Mietwohnungsbestands
zurückzuführen. Die eidgenössische
Gebäude- und Wohnungserhebung sowie
die Bau- und Wohnbaustatistik bestätigen
diese Entwicklung. |
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