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Das vom Bundesamt für Wohnungswesen (BWO) entwickelte Wohnungs-
Bewertungs-System WBS ist neu auch online zugänglich. Das WBS
wendet sich an Bauherrschaften, Planungsfachleute und Investoren,
denen ein hoher Qualitätsstandard im Wohnungsbau ein Anliegen ist. |
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www.wbs.admin.ch heisst die neue Website
für das Wohnungs-Bewertungs-System
WBS. Das WBS erfasst die qualitativen
Eigenschaften einer Wohnung, der Wohnanlage
und des Wohnstandortes. Es ist ein
Hilfsmittel für die Ermittlung des Gebrauchswertes,
das heisst, des Nutzens für Bewohnerinnen
und Bewohner. Die Website erläutert
das Planungs- und Beurteilungsinstrument
WBS, und interaktiv kann die Beurteilung
eines Wohngebäudes nachvollzogen
werden. Bauherrschaften, Architekten und
Investoren können ihre geplanten oder
bestehenden Wohnsiedlungen anhand von
Beispielen mit hohen architektonischen
Ansprüchen vergleichen. Sie können so
beurteilen, welchen Gebrauchswert ihr
Angebot für die Bewohnerschaft hat und
erhalten Hinweise auf dessen Marktchancen
und Angaben zur langfristigen Vermietbarkeit. |
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Anwendung von WBS: Planen, beurteilen
und vergleichen
Das Wohnungs-Bewertungs-System ist
ein Qualitätsmassstab – ein Instrument zum |
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Planen mit Checklisten |
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Beurteilen von Qualität anhand eines
ermittelten Gebrauchswertes |
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Vergleichen mit Objekten und Kosten
von Wohnbauten. |
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Gebrauchswert
Das Wohnungs-Bewertungs-System WBS
erfasst mit dem Gebrauchswert den Nutzen
für die Bewohnerschaft: |
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Grösse und vielfältige Möblierbarkeit der
Wohnung |
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Angebot an gemeinschaftlichen Einrichtungen
der Wohnanlage |
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Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und
ÖV-Erschliessung des Wohnstandortes. |
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Erfasst wird also die Zweckmässigkeit
des Wohnobjektes in den drei Teilbereichen.
Der Gebrauchswert drückt aus,
wie gut sich ein Objekt zum Wohnen
eignet. |
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Wohnungspolitik – Wohnbauförderung
Ein Hauptziel der Wohnbauförderung
des Bundes besteht darin, dass Wohnungen
von guter Qualität zu tragbaren Kosten
erstellt werden. Dazu leistet das Wohnungs-
Bewertungs-System WBS als Qualitätsmassstab
und für die systematische
Beurteilung der eingereichten Gesuche
einen wichtigen Beitrag. |
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Ziel – Zielpublikum
Das Wohnungs-Bewertungs-System richtet
sich nicht nur an Baufachleute. Es dient: |
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Bauherrschaften |
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Immobilien- und Finanzfachleuten |
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ArchitektInnen und PlanerInnen |
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als Orientierungshilfe in ihrer Geschäftstätigkeit
sowie der öffentlichen Hand als
Entscheidungsgrundlage für die Förderung
preisgünstiger Wohnungen. |
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